아파트 시세 조회 방법 — 실거래가와 호가를 구분해서 보는 법
핵심 답변아파트 시세를 조회할 때는 하나의 숫자를 찾기보다 실거래가, 현재 매물의 호가, 최근 거래량, 같은 전용면적의 가격 범위를 구분해서 보는 것이 좋습니다. earth2city는 신고된 실거래를 중심으로 보여주므로 “실제로 계약된 가격 흐름”을 확인하는…
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핵심 답변아파트 시세를 조회할 때는 하나의 숫자를 찾기보다 실거래가, 현재 매물의 호가, 최근 거래량, 같은 전용면적의 가격 범위를 구분해서 보는 것이 좋습니다. earth2city는 신고된 실거래를 중심으로 보여주므로 “실제로 계약된 가격 흐름”을 확인하는…
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핵심 답변아파트 실거래가를 조회할 때는 단순히 최근 가격 한 건만 보는 것보다 같은 단지·같은 전용면적의 계약일, 거래금액, 층, 해제 여부와 최근 거래량을 함께 보는 것이 좋습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트 매매 실거래를…
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핵심 답변earth2city가 2026-09-07에 보유한 청약홈 분양정보 표본 2,724건을 분석했을 때, 1순위 접수 종료일부터 당첨자 발표일까지의 중간값은 7일이었습니다. 7일 이내가 1,515건(55.6%), 8~14일이 1,004건(36.9%)이었습니다. 이는 과거 공고 데이터의 분포를 설명하는 통계이며 개별 공고의 발표일을…
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핵심 답변이 글의 “청약 가점 커트라인”은 earth2city가 2026-09-04에 수집한 청약홈 당첨자 통계에서 1순위 해당지역 주택형 6,200개의 최저 당첨가점을 모아 본 과거 분포입니다. 최저 7점, 최고 84점, 평균 47.0점이었지만 이 값은 향후 청약의…
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청약 1순위 미달 공고는 경쟁률이 등재된 아파트 공고 2,433건 가운데 866건, 35.6%입니다. 이 사이트가 청약홈 경쟁률 자료(공고일 2020-02-03부터 2026-08-21까지, 2026-09-04 수집 기준)를 공고 단위로 합산한 결과입니다. 2순위까지 합쳐도 신청이 공급에 못 미친…
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핵심 답변현행 「주택공급에 관한 규칙」은 특별공급에 대해 원칙적으로 한 차례, 1세대 1주택 기준의 횟수 제한을 두지만 예외 조항도 있습니다. 단순 신청 횟수만 세기보다 본인·배우자의 과거 특별공급 이력, 해당 특별공급 유형의 예외 여부,…
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