특별공급 세대 비중은 아파트 분양공고 2,724건의 주택형별 공급 세대를 합치면 45.5%입니다. 이 사이트가 청약홈 분양정보의 주택형별 공급 세대수(2026-09-05 06:01 동기화)를 집계한 결과입니다. 일반공급 715,099세대에 특별공급 597,596세대가 붙어 있습니다. 2025년 이후 공고 537건만 보면 특별공급이 50.9%로 일반공급보다 많습니다. 특별공급 비중은 주택형별 세대수를 그대로 더한 값이다 청약홈은 공고마다 주택형별로 일반공급 세대수와 특별공급 세대수를 따로 공개합니다. 이 글은 […]
청약 가점 커트라인은 1순위 해당지역 기준으로 주택형 6,200개에서 최저 7점부터 최고 84점까지 나왔고, 평균은 47.0점입니다. 이 사이트가 청약홈 당첨자 통계(공고 1,521건, 2026-09-04 수집 기준)의 최저 당첨가점을 집계한 값입니다. 절반이 넘는 3,207개 주택형이 49점 이하에서 당첨자를 냈고, 60점 이상이 필요했던 주택형은 1,339개(21.6%)입니다. 커트라인은 청약홈이 공개하는 최저 당첨가점이다 커트라인은 청약홈 당첨자 발표 통계에 실리는 최저 당첨가점입니다. 한 […]
청약 1순위 미달 공고는 경쟁률이 등재된 아파트 공고 2,433건 가운데 866건, 35.6%입니다. 이 사이트가 청약홈 경쟁률 자료(공고일 2020-02-03부터 2026-08-21까지, 2026-09-04 수집 기준)를 공고 단위로 합산한 결과입니다. 2순위까지 합쳐도 신청이 공급에 못 미친 공고는 724건(29.8%)이고, 2025년 이후 공고만 보면 1순위 미달이 절반(50.9%)을 넘습니다. 1순위 미달은 어떻게 셌나 청약홈은 마감된 공고마다 주택형별로 공급 세대수와 순위별·지역별 신청 건수를 […]
이 글은 2026-07-22 기준으로 작성되었습니다. 입주자모집공고의 구성은 공고마다 조금씩 다르며, 청약 자격·계약 조건의 최종 기준은 항상 해당 공고문 원문입니다. 입주자모집공고가 중요한 이유 입주자모집공고는 해당 단지 청약의 법적 기준 문서입니다. 분양가, 자격, 일정, 계약 조건이 모두 이 문서로 확정되며, 부적격 당첨 여부도 공고문 기준으로 판정됩니다. 보통 수십 페이지 분량이라 처음 보면 어렵지만, 항목별로 나눠 읽으면 구조는 […]
이 글은 2026-07-22 기준 제도를 정리한 것입니다. 특별공급의 대상·물량 비율·소득 기준은 주택 유형(국민/민영)과 공고 시점에 따라 다르고 개정이 잦습니다. 실제 자격 판단은 반드시 해당 입주자모집공고 원문을 기준으로 하세요. 특별공급이란 정책적 배려가 필요한 계층이 일반공급과 경쟁하지 않고 별도 물량으로 청약할 수 있게 한 제도입니다. 원칙적으로 세대당 평생 1회만 당첨될 수 있으며(유형별 예외 있음), 대부분 유형에서 무주택 […]
이 글은 2026-07-22 기준 제도를 정리한 것입니다. 청약 가점 항목·배점은 「주택공급에 관한 규칙」 개정에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 청약 전에는 반드시 해당 입주자모집공고 원문과 청약홈 안내를 확인하세요. 청약 가점제란 민영주택 일반공급에서 경쟁이 있을 때, 신청자의 조건을 점수로 환산해 높은 순으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 가점은 세 항목의 합계로, 만점은 84점입니다. 항목 배점 범위 만점 무주택 […]
