이 글은 2026-07-22 기준으로 작성되었습니다. 입주자모집공고의 구성은 공고마다 조금씩 다르며, 청약 자격·계약 조건의 최종 기준은 항상 해당 공고문 원문입니다. 입주자모집공고가 중요한 이유 입주자모집공고는 해당 단지 청약의 법적 기준 문서입니다. 분양가, 자격, 일정, 계약 조건이 모두 이 문서로 확정되며, 부적격 당첨 여부도 공고문 기준으로 판정됩니다. 보통 수십 페이지 분량이라 처음 보면 어렵지만, 항목별로 나눠 읽으면 구조는 […]
이 글은 2026-07-22 기준 제도를 정리한 것입니다. 특별공급의 대상·물량 비율·소득 기준은 주택 유형(국민/민영)과 공고 시점에 따라 다르고 개정이 잦습니다. 실제 자격 판단은 반드시 해당 입주자모집공고 원문을 기준으로 하세요. 특별공급이란 정책적 배려가 필요한 계층이 일반공급과 경쟁하지 않고 별도 물량으로 청약할 수 있게 한 제도입니다. 원칙적으로 세대당 평생 1회만 당첨될 수 있으며(유형별 예외 있음), 대부분 유형에서 무주택 […]
이 글은 2026-07-22 기준 제도를 정리한 것입니다. 청약 가점 항목·배점은 「주택공급에 관한 규칙」 개정에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 청약 전에는 반드시 해당 입주자모집공고 원문과 청약홈 안내를 확인하세요. 청약 가점제란 민영주택 일반공급에서 경쟁이 있을 때, 신청자의 조건을 점수로 환산해 높은 순으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 가점은 세 항목의 합계로, 만점은 84점입니다. 항목 배점 범위 만점 무주택 […]
