가이드
특별공급 한 번뿐인 기회를 언제 쓸 것인가 — 신청 시점 판단
60초 핵심 요약특별공급은 당첨되면 끝나는 1회성 카드입니다. 그런데 자격 조건은 시간이 지나며 변합니다. 혼인 기간과 거주 기간은 쌓이고, 자녀 수는 늘 수 있으며, 소득이 오르면 기준을 초과해 자격 자체를 잃습니다. 즉 "지금…
4분 읽기
SERVICE AREA
지역별 자료
서울공고 184건 단지 7,311곳부산공고 188건 단지 3,746곳대구공고 155건 단지 1,714곳인천공고 207건 단지 2,070곳광주공고 92건실거래 데이터 미제공 지역 (공공 API 미수록)대전공고 87건 단지 913곳울산공고 84건 단지 1,428곳세종특별자치시공고 21건 단지 217곳경기공고 787건 단지 7,425곳충북공고 89건 단지 1,118곳충남공고 165건 단지 1,295곳전남공고 97건실거래 데이터 미제공 지역 (공공 API 미수록)경북공고 105건 단지 2,564곳경남공고 154건 단지 3,224곳제주공고 60건 단지 918곳강원공고 100건 단지 1,190곳전북공고 103건 단지 1,293곳
MAGAZINE
최신 매거진
FAQ
특별공급 1인 1회 원칙 — 낙첨은 기회를 소모하지 않는다
60초 핵심 요약특별공급 1인 1회 제한은 당첨 기준입니다. 신청했다가 떨어진 것은 기회를 소모하지 않으므로 여러 공고에 계속 신청할 수 있습니다. 소모되는 것은 당첨된 경우이며, 부적격 당첨도 제재 대상이 됩니다. 다만 세대 단위로…
4분 읽기
비교
신혼부부 vs 생애최초 — 어느 쪽으로 넣는 게 유리한가
60초 핵심 요약두 유형에 모두 해당한다면 판단 기준은 배점 요소의 많고 적음입니다. 자녀가 있고 혼인 기간이 길고 해당 지역 거주 기간이 길다면 배점이 반영되는 신혼부부 쪽이, 그런 요소가 적다면 추첨 비중이 큰…
4분 읽기
가이드
신고가는 어떻게 집계되나 — 단지 × 전용면적 기준
60초 핵심 요약earth2city의 신고가는 "단지 × 전용면적" 그룹 안에서, 해제되지 않은 거래 중 역대 최고 거래가를 뜻합니다. 단지 전체를 뭉뚱그린 최고가가 아닙니다. 같은 단지라도 84형과 59형은 별도로 집계합니다. 이 기준을 쓰는 이유는…
4분 읽기
FAQ
최근 실거래가 비어 보이는 이유 — 신고 지연 구조
60초 핵심 요약부동산 거래는 계약 후 일정 기간 안에 신고하게 되어 있어, 계약일과 데이터 등재일 사이에 시차가 생깁니다. 그래서 실거래 차트의 가장 최근 구간은 항상 덜 채워진 상태로 보입니다. 거래가 줄어든 것이…
4분 읽기
FAQ
세대주 요건은 언제 기준인가요?
60초 핵심 요약세대주 요건의 판정 기준일은 입주자모집공고일입니다. 공고일 시점에 주민등록표상 세대주로 등재되어 있어야 하며, 공고가 나온 뒤 세대주로 변경해도 그 공고에는 소급 적용되지 않습니다. 세대 분리나 세대주 변경을 계획 중이라면 관심 있는…
4분 읽기
FAQ
자주 묻는 질문
실거래가는 언제 반영되나요?
국토교통부 공공데이터를 매일 수집합니다. 다만 실거래 신고 자체에 법정 기한이 있어, 계약일과 공개 시점 사이에 시차가 있습니다. 각 단지 페이지에 데이터 기준일을 표기합니다.
신고가는 어떤 기준인가요?
같은 단지의 같은 전용면적에서 그때까지의 최고 거래가를 넘어선 거래를 신고가로 봅니다. 해제(취소)된 거래는 집계에서 제외하고, 표에는 계약해제로 남겨 둡니다. 단지 전체를 뭉뚱그린 최고가는 쓰지 않습니다.
우리 단지가 안 보여요.
수록된 실거래가 3건 미만인 단지는 자료가 부족해 검색 결과에 올리지 않습니다. 거래가 쌓이면 자동으로 공개됩니다. 현재 28,163곳을 공개하고 있습니다.
광주·전남은 왜 시세가 없나요?
국토교통부 실거래가 공개 API에 해당 지역 아파트 매매 자료가 제공되지 않습니다. 저희가 누락한 것이 아니라 원천 데이터가 없는 상태입니다. 임의로 추정하거나 다른 곳에서 긁어 채우지 않습니다. API에 자료가 들어오면 자동으로 편입됩니다. 분양공고는 정상 제공합니다.
청약 신청은 어디서 하나요?
신청은 한국부동산원 청약홈에서만 가능합니다. 이 사이트는 공고 내용을 정리해 보여줄 뿐 신청을 접수하거나 대행하지 않습니다. 각 공고 페이지에 청약홈 원문 링크가 있습니다.
이 사이트는 시세 전망을 제공하나요?
제공하지 않습니다. 가격 예측, 투자 추천, 경쟁률 예상은 다루지 않습니다. 발표된 공고 내용과 신고된 실거래, 그리고 그 단순 집계만 보여줍니다. 자세한 운영 원칙은 사이트 소개에 있습니다.