리드
아파트 청약은 통장만 있으면 되는 것이 아니라, 공고별로 정해진 자격 요건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다. 요건은 크게 청약통장 가입 조건, 세대주·세대원 구분, 무주택 여부, 거주지 요건, 소득·자산 기준 다섯 갈래로 나뉩니다. earth2city에 수집된 분양공고 2,692건은 각각 자격 요건이 다르며, 같은 단지 안에서도 공급 유형별로 요건이 갈립니다.
이 허브는 자격 판정에서 실제로 탈락이 발생하는 지점을 기준으로 정리한 것입니다. 최종 판단 기준은 항상 해당 입주자모집공고문입니다.
데이터 목록 / 필터 링크
- 전체 분양공고 목록 → `/notice/`
- 지역별 공고 → `/region/{시도}/`
- 단지별 실거래가 → `/apt/{시도}/`
표 — 자격 요건의 다섯 갈래
| 요건 갈래 | 무엇을 보는가 | 공고별로 달라지는가 | 확인 위치 |
|---|---|---|---|
| 청약통장 | 가입 기간, 납입 횟수, 예치금 충족 여부 | 예 (주택형·지역별 예치금 상이) | 공고문 신청자격 항목 |
| 세대주 요건 | 신청일 기준 세대주인지 | 예 (특별공급·규제지역에서 요구) | 공고문 신청자격 항목 |
| 무주택 여부 | 신청자 및 세대원 전원의 주택 소유 이력 | 아니오 (공통 개념, 판정 시점은 상이) | 공고문 + 청약홈 자격확인 |
| 거주지 요건 | 해당 지역 거주 기간 충족 여부 | 예 (지역·기간 모두 상이) | 공고문 거주자 우선공급 항목 |
| 소득·자산 | 공공분양·특별공급에서 적용 | 예 (유형별 상이) | 공고문 + 고시 기준 |
출처: 「주택공급에 관한 규칙」 및 각 입주자모집공고문. 소득·자산 기준액은 매년 고시로 변경되므로 금액은 신청 시점 공고문에서 확인해야 합니다.
이 축에 속한 매거진 글
(발행 시 자동 쿼리로 연결 — 카테고리 `magazine` 중 본 축 태그 보유 글)
- 청약 자격 자가진단 순서 — 통장부터 거주지까지 5단계
- 세대주 요건은 언제 기준인가
- 무주택 기간은 언제부터 계산하나
관련 도구
- 청약 캘린더 (홈 `/`) — 접수중·접수예정·발표예정 공고를 D-day와 함께 확인
- 분양공고 목록 `/notice/` — 공고별 신청자격 원문 링크
출처 · 기준일
- 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) — 청약 자격 안내 및 자격확인
- 국가법령정보센터 — 「주택공급에 관한 규칙」
- 데이터 기준일: 2026-07-30 (수집 공고 2,692건 기준)