핵심 답변
아파트 분양가를 확인할 때는 청약홈의 APT 공고 상세에서 주택형별 공급금액을 먼저 보고, 최종적으로는 사업주체의 입주자모집공고문에서 층·동호수별 세부 금액과 선택품목을 확인합니다. 청약홈의 공급금액 표는 최고가 기준으로 표시되는 경우가 있으므로 화면에 보이는 한 숫자를 모든 세대의 동일 분양가로 보면 안 됩니다.
1. 청약홈 APT 분양정보에서 단지를 찾는다
청약홈의 분양정보/경쟁률 → APT에서 지역과 주택명으로 공고를 검색할 수 있습니다.
공고 상세로 들어가면 주택형, 공급세대수, 공급금액과 입주예정월 등을 확인할 수 있습니다.
2. 주택형별 공급금액을 확인한다
분양가는 주택형마다 다릅니다. 같은 단지에서도 59㎡, 84㎡, 101㎡처럼 전용면적이 다르면 공급금액이 달라집니다.
먼저 내가 신청하려는 정확한 주택형의 금액을 봅니다. 주택형은 전용면적과 타입이 함께 표시될 수 있습니다.
3. 청약홈의 금액은 최고가 기준일 수 있다
청약홈 APT 상세의 공급금액 표는 “최고가 기준”으로 표시되는 사례가 있습니다.
따라서 층·동호수에 따라 가격이 나뉘는 단지는 사업주체의 모집공고문에 있는 세부 공급금액 표를 추가로 확인해야 합니다.
4. 발코니 확장·선택품목은 따로 본다
공급금액에 발코니 확장이나 유상옵션이 모두 포함되어 있다고 가정하면 안 됩니다. 선택품목 계약이 별도로 있는지 공고문을 확인합니다.
분양가 표 읽는 법에서 공급금액과 별도 비용을 구분하는 방법을 확인할 수 있습니다.
5. 계약금·중도금·잔금 일정도 확인한다
분양가 총액만큼 중요한 것이 납부 시점입니다. 계약금, 중도금, 잔금의 비율과 날짜는 사업주체의 공고와 계약조건에 정해집니다.
자금 일정은 중도금·잔금 종합과 공고 원문을 함께 확인합니다.
6. 분양가 확인 순서
| 순서 | 확인 항목 |
|---|---|
| 1 | 청약홈에서 정확한 단지 찾기 |
| 2 | 신청할 주택형 확인 |
| 3 | 주택형별 공급금액 확인 |
| 4 | 공고문에서 층·동호수별 금액 확인 |
| 5 | 확장·옵션·납부일정 별도 확인 |
7. earth2city에서 먼저 찾아볼 때
분양공고 목록에서 단지를 검색하면 공고별 주택형과 공급금액을 빠르게 확인할 수 있습니다.
실제 청약이나 계약 판단은 연결된 청약홈 원문과 사업주체 공고문을 기준으로 합니다.
8. FAQ
Q. 청약홈의 공급금액이 정확한 분양가인가요?
A. 공식 공고정보를 바탕으로 표시되지만 최고가 기준일 수 있습니다. 실제 신청 주택형의 층·동호수별 금액은 모집공고문을 확인해야 합니다.
Q. 발코니 확장비도 분양가에 포함되나요?
A. 공고마다 다릅니다. 발코니 확장과 유상옵션이 별도 계약인지 공고의 선택품목 항목을 확인하십시오.
Q. 같은 84㎡인데 금액이 여러 개인 이유는 무엇인가요?
A. A·B 타입 차이뿐 아니라 층·동호수에 따라 공급금액이 구분될 수 있습니다.
Q. 과거 단지 분양가도 확인할 수 있나요?
A. 청약홈의 과거 입주자모집공고와 earth2city 공고 상세에서 당시 공급금액을 확인할 수 있습니다.
9. 관련 링크
출처 · 기준일
- 한국부동산원 청약홈 APT 분양정보
- 개별 입주자모집공고문
- 확인일: 2026-09-23