60초 핵심 요약
청약 일정은 입주자모집공고일 → 특별공급 접수 → 1순위 접수 → 2순위 접수 → 당첨자 발표 → 계약 순으로 흐릅니다. 각 단계는 며칠 단위로 짧고, 특별공급은 일반공급보다 앞섭니다. 자격 판정의 기준 시점은 대부분 모집공고일이므로, 공고가 뜬 뒤에는 조정할 수 있는 것이 거의 없습니다. earth2city 홈의 청약 캘린더에서 접수중·접수예정·발표예정 공고를 D-day와 함께 확인할 수 있습니다.
1. 일정의 기본 순서
모집공고일에 공고문이 공개됩니다. 이후 며칠 뒤부터 접수가 시작됩니다.
접수는 특별공급이 먼저이고, 그다음 1순위, 2순위 순입니다. 접수가 끝나면 당첨자 발표가 있고, 그 뒤 정해진 계약 기간에 계약합니다.
2. 모집공고일이 중요한 이유
자격 판정의 기준 시점이 대부분 모집공고일입니다. 세대주 여부, 통장 예치금, 거주 기간 모두 이 날짜를 기준으로 봅니다.
즉 공고가 뜬 시점에 이미 자격이 확정됩니다. 공고 이후에 준비해서 바꿀 수 있는 것은 사실상 없습니다.
3. 특별공급이 먼저다
특별공급 접수일은 1순위보다 앞섭니다. 특별공급으로 넣을 계획이라면 일반공급 일정만 보고 있다가 놓칠 수 있습니다.
어느 유형으로 넣을지는 공고를 보고 결정하는 것이 아니라 미리 정해 두어야 합니다.
4. 접수 기간은 짧다
접수는 통상 하루에서 사흘 정도입니다. 이 기간 안에 인증하고 입력해서 접수를 완료해야 합니다.
인증서 문제로 하루를 날리면 그 공고는 끝입니다. 접수 시작 전에 로그인이 되는지 확인해 두는 것이 실질적인 대비입니다.
5. 계약 기간이 더 짧다
당첨 후 계약 기간은 접수 기간보다 짧은 경우가 많습니다. 이 기간을 놓치면 당첨이 무효가 됩니다.
당첨자 발표일을 확인해 두고, 발표 직후 공고문의 계약 일정을 확인해야 합니다.
6. 단계별 시간표
| 단계 | 특징 | 놓치면 |
|---|---|---|
| 모집공고일 | 자격 판정 기준 시점 | 자격 조정 불가 |
| 특별공급 접수 | 1순위보다 앞섬 | 해당 유형 신청 불가 |
| 1순위 접수 | 통상 1~2일 | 2순위로 밀리거나 신청 불가 |
| 2순위 접수 | 1순위 다음 | 신청 불가 |
| 당첨자 발표 | 전매제한 기산 기준 | 계약 일정 확인 필요 |
| 계약 기간 | 통상 며칠 | 당첨 무효 |
출처: 각 입주자모집공고문의 일정 항목. 단계별 기간은 공고마다 다릅니다.
7. earth2city 캘린더 활용
홈 화면 상단에 접수중, 접수예정, 발표예정 공고가 D-day와 함께 표시됩니다. 매일 청약홈 API로 갱신됩니다.
일정이 변경되는 경우도 있습니다. earth2city는 API에서 일정 변경이 감지되면 공고 상세 페이지를 갱신하고 변경 사실을 표시합니다.
청약 일정은 확정 후에도 바뀔 수 있습니다. 접수일이 미뤄지거나 발표일이 조정되는 경우가 있습니다.
earth2city는 청약홈 API에서 일정 변경이 감지되면 해당 공고 페이지를 갱신하고 변경 사실을 표시합니다. 이미 발행된 공고 요약 글에도 변경 안내가 삽입됩니다.
다만 반영에는 수집 주기만큼의 시차가 있습니다. 접수 직전에는 청약홈 원문을 한 번 더 확인하는 것이 안전합니다.
일정 관리의 핵심은 모집공고일에 자격이 확정된다는 점입니다. 그 전에 준비를 마쳐 두면 접수와 계약은 일정만 지키면 되는 일이 됩니다. 캘린더에서 관심 공고의 D-day를 확인해 두십시오.
일정은 공고문에 전부 적혀 있으므로 옮겨 적는 것만으로 대비가 됩니다.
8. FAQ
Q. 공고가 뜬 뒤에 세대주로 바꾸면 인정되나요?
A. 인정되지 않습니다. 자격 판정 기준 시점은 모집공고일이므로 공고 이후 변경은 소급되지 않습니다. 모집공고일에 이미 확정된 상태로 판정되기 때문입니다.
Q. 특별공급 접수일과 1순위 접수일이 다른가요?
A. 다릅니다. 특별공급이 통상 먼저입니다. 각 공고의 일정 항목에서 유형별 접수일을 확인하십시오. 일반공급 일정만 보고 있으면 특별공급 접수를 놓칠 수 있습니다.
Q. 접수 마지막 날 밤에 신청해도 되나요?
A. 접수 가능 시간이 정해져 있고 마감 직전에는 접속이 몰릴 수 있습니다. 여유를 두고 접수하는 것이 안전합니다.
Q. 일정이 바뀌면 어떻게 알 수 있나요?
A. earth2city는 청약홈 API에서 일정 변경이 감지되면 공고 상세 페이지를 갱신하고 변경 사실을 표시합니다. 원문은 청약홈에서 확인하십시오. 반영에는 수집 주기만큼 시차가 있으므로 접수 직전에는 원문을 다시 확인하는 것이 안전합니다.
9. 관련 링크
- 허브: 지역별 분양 종합
- 도구: 청약 캘린더 — 접수중·접수예정·발표예정 D-day
- 매거진: 당첨 후 절차 — 계약부터 입주까지
출처 · 기준일
- 한국부동산원 청약홈 — 분양정보, 입주자모집공고
- 기준일: 2026-07-30 (수집 공고 2,692건 기준)