건축허가 부당 거부당했을때 | 행정심판 vs 행정소송 선택기준

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건축허가 부당 거부, 왜 인정 못 받을까?

건축허가 거부 처분에 불복하는 경우, 행정심판 또는 행정소송을 통해 구제를 받을 수 있습니다. 하지만 모든 거부 처분이 부당하다고 인정받는 것은 아닙니다. 건축법, 국토계획법 등 관련 법규에 대한 정확한 이해와 입증 자료 준비가 미흡한 경우, 원하는 결과를 얻기 어려울 수 있습니다. 특히, 건축법상 ‘기속행위’와 ‘재량행위’의 구분이 중요하며, 재량행위의 경우 행정청의 판단 재량이 넓어 이를 뒤집기가 더 어렵습니다.

법정 기준 및 요율

적용 범위 및 예외사항

행정심판은 행정청의 위법 또는 부당한 처분에 대한 시정을 구하는 제도이며, 행정소송은 법원에 제기하는 소송입니다. 일반적으로 행정심판은 행정소송에 비해 절차가 간편하고 비용이 저렴하지만, 법적인 구속력은 행정소송이 더 강합니다. 건축허가 부당 거부 시, 사안의 경중, 증거 확보의 용이성, 법률 전문가의 조언 등을 종합적으로 고려하여 행정심판 또는 행정소송을 선택하는 것이 좋습니다. 관련 법률 전문가와의 상담을 통해 최적의 해결 방안을 모색하는 것을 권장합니다.

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건축허가 부당 거부당했을때 | 행정심판 vs 행정소송 선택기준

건축허가 신청이 부당하게 거부된 경우, 구제받을 수 있는 방법으로 행정심판과 행정소송이 있습니다. 각각의 절차는 장단점을 가지고 있어, 상황에 맞춰 적절한 선택이 필요합니다. 어떤 기준으로 선택해야 할까요?

주요 혜택

• 신속성: 행정심판은 행정소송에 비해 비교적 빠르게 결과를 얻을 수 있습니다.
• 비용 절감: 소송에 비해 인지대 등 비용 부담이 적습니다.
• 전문성 활용: 행정심판위원회는 해당 분야 전문가로 구성되어 있습니다.

이용 조건

1. 청구 기간 – 거부처분 있음을 안 날로부터 90일 이내, 처분일로부터 180일 이내 제기해야 합니다.
2. 제기 방법 – 서면으로 작성하여 제출합니다.
3. 심리 방식 – 서면 심리가 원칙이나, 필요에 따라 구술 심리도 가능합니다.

서비스 특징

행정심판은 행정청의 전문성을 활용하여 신속하고 경제적으로 분쟁을 해결할 수 있는 장점이 있습니다. 다만, 법리적인 다툼이 복잡하거나 중요한 법적 판단이 필요한 경우에는 행정소송이 더 적합할 수 있습니다. 건축허가 부당 거부와 관련된 구체적인 상황을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

어떤 상황에 행정심판 유리할까?

## 건축허가 부당 거부당했을때 | 행정심판 vs 행정소송 선택기준
### 어떤 상황에 행정심판 유리할까?

건축허가가 부당하게 거부되었다고 판단될 때, 행정심판과 행정소송 중 어떤 절차를 선택해야 할지 고민이 될 수 있습니다. 각각의 장단점을 비교하여 자신에게 유리한 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 행정심판은 행정소송에 비해 절차가 간편하고 비용이 저렴하다는 장점이 있습니다.

절차 선택 기준

1단계: 사안의 복잡성

사안이 단순하고 법리적 다툼의 여지가 적다면 행정심판이 유리합니다. 행정심판은 법률 전문가의 도움 없이도 개인이 충분히 진행할 수 있습니다. 반면, 복잡한 법리 해석이 필요하거나 증거 관계가 복잡하다면 행정소송을 고려해야 합니다.

주요 포인트: 법리적 쟁점의 난이도 확인

2단계: 시간적 여유

신속한 해결이 필요하다면 행정심판이 적합합니다. 행정심판은 행정소송보다 짧은 기간 내에 결과를 얻을 수 있습니다. 하지만, 행정심판의 결과에 불복할 경우 행정소송을 추가로 제기해야 하는 점을 고려해야 합니다.

체크사항: 예상 소요 시간 비교 (행정심판 2-3개월, 행정소송 6개월 이상)

3단계: 입증의 용이성

건축허가 거부 사유가 명확하지 않거나, 행정청의 재량권 남용이 의심되는 경우 행정심판이 유리할 수 있습니다. 행정심판은 행정청의 처분이 적법한지 여부를 폭넓게 심리하며, 필요한 경우 직권으로 증거조사를 할 수 있습니다.

참고사항

행정심판 또는 행정소송 진행 전 변호사 등 전문가와 상담하여 자신의 상황에 맞는 최적의 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 관련 법령 및 판례를 꼼꼼히 확인하고, 필요한 자료를 충분히 준비하여 주장을 뒷받침해야 합니다. 더 자세한 내용은 관련 기관에 문의하시거나 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.

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건축허가 부당 거부당했을때 | 행정심판 vs 행정소송 선택기준

행정소송, 비용과 시간 얼마나 들까?

건축허가 신청이 부당하게 거부된 경우, 행정심판 또는 행정소송을 고려할 수 있습니다. 행정소송은 시간과 비용이 더 소요될 수 있다는 점을 유념해야 합니다.

소송 비용 및 기간

소송 비용

행정소송 진행 시 변호사 선임료, 인지대, 송달료 등이 발생합니다. 변호사 선임료는 사안의 복잡성에 따라 달라질 수 있으며, 인지대와 송달료는 소송 규모에 따라 책정됩니다.

해결 방법: 대한법률구조공단의 도움을 받거나, 국선 변호사를 활용하는 방법도 고려해 볼 수 있습니다.

소송 기간

행정소송은 일반적으로 1심에서 6개월에서 1년 정도 소요됩니다. 항소 및 상고를 거칠 경우, 기간은 더욱 길어질 수 있습니다. 소송 진행 기간 동안 건축 계획이 지연될 수 있다는 점을 감안해야 합니다.

대처 방안: 소송 진행 상황을 꾸준히 확인하고, 필요한 서류를 신속하게 준비하는 것이 중요합니다.

주의사항

건축허가 부당 거부에 대한 소송 제기 전, 법률 전문가와 충분히 상담하여 소송 실익을 신중하게 검토하는 것이 필요합니다. 행정심판과 행정소송 중, 자신에게 유리한 절차를 선택하는 것이 중요하며, **법무법인(예시)**의 조력을 받는 것도 좋은 방법입니다.

거부처분, 전문가 도움 꼭 필요할까?

## 건축허가 부당 거부당했을때 | 행정심판 vs 행정소송 선택기준
### 거부처분, 전문가 도움 꼭 필요할까?

건축허가 거부처분, 막막하기만 하신가요? 행정심판과 행정소송, 둘 중 어떤 길을 선택해야 할지 고민이 깊어질 수 있습니다. 추가로 알아두면 좋은 점은, 각 절차의 특징과 장단점을 명확히 이해하고 자신의 상황에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요하다는 것입니다.

### 선택 기준

#### 상황별 선택 가이드
* **빠른 해결**: 행정심판은 행정소송보다 절차가 간편하고 기간이 짧아 신속한 해결을 원하는 경우에 적합합니다. 비용 또한 저렴한 편입니다.
* **법리 다툼**: 법리 해석의 복잡성이 높거나, 증거 확보가 중요한 경우에는 행정소송이 유리할 수 있습니다.
* **전문가 조력**: 초기 단계부터 전문가의 도움을 받는다면, 더욱 전략적인 대응이 가능합니다.

### 추가 도움 정보

#### 전문가 활용 팁
건축 관련 법규는 복잡하고 전문적인 지식을 요구합니다. 실제 활용 시 도움되는 부분은, 초기 상담을 통해 승소 가능성을 판단하고, 필요한 서류 준비 및 논리적인 주장을 펼치는 데 전문 변호사의 조력을 받는 것입니다. 이를 통해 시간과 비용을 절약하고, 원하는 결과를 얻을 가능성을 높일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

Q1: 건축허가 부당 거부 시, 행정심판과 행정소송 중 어떤 것을 선택해야 할까요?

A1: 사안의 복잡성, 시간적 여유, 입증의 용이성 등을 고려하여 자신에게 유리한 절차를 선택해야 합니다.

Q2: 행정심판이 행정소송보다 유리한 경우는 언제인가요?

A2: 사안이 단순하고 법 해석이 복잡하지 않으며, 신속한 해결이 필요한 경우 행정심판이 유리할 수 있습니다.

Q3: 행정소송을 진행할 때 비용과 기간은 얼마나 소요되나요?

A3: 행정소송은 변호사 선임료, 인지대, 송달료 등이 발생하며, 1심에서 일반적으로 6개월에서 1년 정도 소요됩니다.